近日，镇江扬中市油坊镇高峰夫妇被银行通知他们的不动产登记和抵押登记已经办好，今天就能放款，这距离高峰夫妇在油坊镇国土所办理不动产登记仅仅过去了两天，高峰夫妇直言三个没想到“一是没想到在家门口就能办不动产登记证；二是没想到整个办证、抵押、放款只跑了一次国土所，就全部搞定；三是没想到工作效率如此高，仅花了两天时间，银行就通知放款了”。其实高峰夫妇的三个没想到正是扬中市不动产登记改革以来不断简政放权、优化服务的一个缩影。

　　至2015年不动产登记改革以来，扬中市大胆创新、积极探索，实行了一批行之有效的改革措施，不断释放改革红利，让老百姓真真正正享受到改革带来的便利。

　　一、登记、交易全划转，百姓不用两头跑

　　扬中市不动产登记改革伊始，就充分考虑到方便群众才是改革的最终方向，在征求住建、国土、农委等涉改部门意见的基础上，在全国范围内率先将房产交易和房产登记的职能一并划转至不动产登记中心，改变了过去交易、登记分属不同窗口，老百姓办事要多头跑的情况，实现了一窗受理，大大减少群众跑腿次数，提高了工作效率。

　　二、服务延伸到基层，门口就能快办证

　　为能够让老百姓跑短腿、不跑腿，扬中市将不动产登记服务全面向基层延伸，全市除市区设置政务服务中心服务窗口外，2个国土分局、4个国土所分别设立登记窗口，实现了不动产登记全区域覆盖，让老百姓就近享受到便捷、高效的不动产登记服务。

　　三、合并收件加紧办，全程只用跑一次

　　为进一步深化行政审批制度改革，提高不动产登记效率，方便老百姓，扬中市不动产登记又推出新举措，实行在售新开盘的商品房办理不动产登记合并收件，老百姓在办理不动产登记、抵押登记和银行放款过程中只需要跑一次不动产登记中心窗口，就能办结。

　　合并收件通过在办理不动产登记的同时将办理抵押的材料一并收取，不动产权证办好后，群众不拿证，不动产登记部门自行流转办理抵押登记，抵押登记结束后由银行工作人员来拿证或通过EMS邮寄给银行，然后银行直接审批放款。这样就将原来需要老百姓跑三到四次才能办完的事情，通过内部流转和部门联动，只跑一次腿就能办成事，大大给老百姓提供了便利。